实务案例

研办个案、探究法理

全部 201
红本商品房买卖 35 绿本福利房买卖 1 回迁指标房买卖 3 农民房买卖 6 军产房买卖 0 物业管理 70 建设工程 23 装饰装修 15 房屋租赁 35 拆迁征收 12
物业整体转委托无效，转包维权应该怎么做？

物业整体转委托无效，转包···

物业公司私自将全部物业服务转交第三方经营，即便约定自负盈亏、缴纳管理费，该转包协议也属无效。依据民法···2026-07-05

物业履职制止违法施工为何不构成侵权？

物业履职制止违法施工为何···

物业公司依规制止业主无证钻井施工，合理履职不构成侵权，无需赔偿、致歉。业主未办理水务审批，私自院内钻···2026-07-05

物业公司以欠费为由禁用门禁卡合法吗？业主该如何维权？

物业公司以欠费为由禁用门···

物业公司以业主欠付物业费为由禁用门禁卡、限制使用电梯，这种行为违反《民法典》第九百四十四条第三款的明···2026-07-05

误购配套管理用房无法交易，怎么挽回购房损失？

误购配套管理用房无法交易···

购房者高价购入标注为住宅的房产，多年后发现房屋实为不可交易的小区配套管理用房，无法正常出售流转。开发···2026-06-24

出租房主体结构老化脱落，房东拒修被法院判决全额退押金

出租房主体结构老化脱落，···

老旧房屋出租后主体结构脱落，房东以日常维修租客自理为由拒修不能成立。主体结构安全属于房东法定义务，不···2026-06-23

外居农村村民遇征收，如何争取宅基地合法补偿？

外居农村村民遇征收，如何···

农村村民户籍未迁出村集体，即便长期在外居住，依旧保留集体经济组织成员资格和合法宅基地使用权。行政征收···2026-06-22

屋内老人自然离世算凶宅吗 购房者索赔能否获支持

屋内老人自然离世算凶宅吗···

购房者购买二手房后得知房主母亲曾在屋内自然病逝，认为房屋属于凶宅，起诉房东索赔二十万元。法院审理认为···2026-06-19

电梯故障摔伤起诉物业维权，需要准备哪些证据材料？

电梯故障摔伤起诉物业维权···

业主乘坐故障电梯摔伤，协商赔偿无果后可起诉物业维权，核心证据包含电梯故障现场记录、维保单位发给物业的···2026-06-12