实务案例

研办个案、探究法理

全部 156
红本商品房买卖 27 绿本福利房买卖 1 回迁指标房买卖 3 农民房买卖 6 军产房买卖 0 物业管理 45 建设工程 22 装饰装修 11 房屋租赁 31 拆迁征收 9
欠租几个月，房东怎么追租才合法

欠租几个月，房东怎么追租···

租客欠付租金是最常见纠纷。出租人应避免擅自断水电、换锁等过激行为，正确做法是发送书面催款函，协商不成···2026-05-02

租客拖欠房租数月不还房东解除合同获支持

租客拖欠房租数月不还房东···

承租人租赁期满后既不续签合同也不缴纳租金，经出租人多次催告仍拒不支付，构成根本违约。出租人有权单方解···2026-05-02

购房款变不法给付，法院为何不帮追

购房款变不法给付，法院为···

法院不支持返还“购房款”的核心逻辑是：你支付的并非正常购房款，而是为“找关系”付出的对价。法律拒绝为···2026-04-26

提前退租房屋空置损失法院怎么算赔偿

提前退租房屋空置损失法院···

针对房东主张的房屋空置期租金损失，法院并未支持计算至新租客入住之日，而是酌情判决承租方赔偿相当于2个月···2026-04-26

住改商后噪声不断不胜其烦？民法典教你如何起诉邻居住改商

住改商后噪声不断不胜其烦···

如果邻居擅自住改商，沟通投诉无效后，可以依据《民法典》向法院起诉。核心诉求为“排除妨害”（停止经营）···2026-04-23

自家门口装监控小心被告！法官划出合法红线

自家门口装监控小心被告！···

安装家用监控需遵循合法、正当、必要、不侵权原则。法官提醒：共用通道虽属公共但空间相对封闭，摄录邻居出···2026-04-14

出租屋地板老化热水器漏水算谁的责任？正常损耗认定标准

出租屋地板老化热水器漏水···

租赁物因正常使用产生的老化磨损属于正常损耗，租客无需赔偿。地板使用痕迹、热水器及管道老化漏水通常属于···2026-04-08