实务案例

研办个案、探究法理

全部 156
红本商品房买卖 27 绿本福利房买卖 1 回迁指标房买卖 3 农民房买卖 6 军产房买卖 0 物业管理 45 建设工程 22 装饰装修 11 房屋租赁 31 拆迁征收 9
违反消防安全约定被提前解约，承租人索赔违约金搬家费等遭拒

违反消防安全约定被提前解···

承租人刘某违反租赁合同及消防安全责任书约定，在房屋内为电动车电瓶充电，形成重大安全隐患。中介据此解除···2025-12-26

“甲醛房”“隔断屋”频现，法院明确承租人解约权

“甲醛房”“隔断屋”频现···

该案例折射出住房租赁市场结构性风险：中介机构通过隔断增容牟利，却规避安全责任。法院以“安全优先”原则···2025-12-26

北京市朝阳区人民法院涉中介机构小额房屋租赁典型案例（2025年12月18日）

北京市朝阳区人民法院涉中···

北京朝阳法院发布五起典型租房案例，直击中介乱象与租住安全痛点。从隔断房隐患到电瓶入户风险，从中介失联···2025-12-26

安装师傅操作失误致损，为何是网店老板赔偿？“包安装” 责任认定引关注

安装师傅操作失误致损，为···

该案聚焦电商 “购物 + 包安装” 模式下的责任认定，坚守合同相对性原则，将安装服务责任归责于销售者。既契···2025-12-11

雨季不是挡箭牌！物业未尽到树木管理责任致人重伤须担责

雨季不是挡箭牌！物业未尽···

该案例典型体现了侵权责任中的过错推定机制与公司法人人格否认制度的交叉适用。物业作为林木管理人，负有持···2025-12-04

甲醛超标近两倍！租客果断退房获法院支持

甲醛超标近两倍！租客果断···

一起因出租房甲醛严重超标引发的租赁纠纷引发广泛关注。租客入住后察觉刺鼻气味，经专业检测发现甲醛超标近···2025-11-30

擅自打隔断被起诉！十年租约因一堵墙告吹

擅自打隔断被起诉！十年租···

根据民法典及新施行的住房租赁条例，承租人不得擅自改变房屋结构或用途。本案中，租客未经书面同意打隔断，···2025-11-30

北京市住建委联合北京市第二中级人民法院发布房屋租赁合同纠纷典型案例

北京市住建委联合北京市第···

租房闹掰了，别光想着“让对方赔到底”！法院提醒：就算对方先违约，你也不能干看着房子空着不管。比如租客···2025-11-29