实务案例
研办个案、探究法理
研办个案、探究法理
承租人租赁期满后既不续签合同也不缴纳租金，经出租人多次催告仍拒不支付，构成根本违约。出租人有权单方解···2026-05-02
法院不支持返还“购房款”的核心逻辑是：你支付的并非正常购房款，而是为“找关系”付出的对价。法律拒绝为···2026-04-26
针对房东主张的房屋空置期租金损失，法院并未支持计算至新租客入住之日，而是酌情判决承租方赔偿相当于2个月···2026-04-26
以租代征指通过租赁方式规避土地征收审批，将农用地用于非农建设。本案法院指出：现行法律限制入市流转的是···2026-04-24
如果邻居擅自住改商，沟通投诉无效后，可以依据《民法典》向法院起诉。核心诉求为“排除妨害”（停止经营）···2026-04-23
安装家用监控需遵循合法、正当、必要、不侵权原则。法官提醒：共用通道虽属公共但空间相对封闭，摄录邻居出···2026-04-14
租赁物因正常使用产生的老化磨损属于正常损耗，租客无需赔偿。地板使用痕迹、热水器及管道老化漏水通常属于···2026-04-08
尚某交付定金后，出租人擅自将餐厅隔断为卧室，导致房屋结构重大变更。法院认定租赁合同未实际签订，出租人···2026-04-07