实务案例

研办个案、探究法理

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红本商品房买卖 33 绿本福利房买卖 1 回迁指标房买卖 3 农民房买卖 6 军产房买卖 0 物业管理 67 建设工程 23 装饰装修 15 房屋租赁 35 拆迁征收 12
物业费纠纷被起诉该怎么应对和维权？

物业费纠纷被起诉该怎么应···

业主不能因服务有小毛病就全盘拒交物业费。法院用示范诉讼先判一案定标准，再批量调裁化解群体欠费；同时发···2026-07-08

物业停用电梯催缴物业费业主如何维权？

物业停用电梯催缴物业费业···

物业不得关停电梯催收物业费，此举属于违法行为。小区物业加装梯控，以业主欠费为由冻结电梯卡、限制乘梯，···2026-07-07

物业私自加装梯控，业主该怎样维权？

物业私自加装梯控，业主该···

电梯属于全体业主共有，物业加装梯控属于业主重大表决事项，必须达标业主表决比例才可实施。物业未经表决私···2026-07-07

物业整体转委托无效，转包维权应该怎么做？

物业整体转委托无效，转包···

物业公司私自将全部物业服务转交第三方经营，即便约定自负盈亏、缴纳管理费，该转包协议也属无效。依据民法···2026-07-05

物业履职制止违法施工为何不构成侵权？

物业履职制止违法施工为何···

物业公司依规制止业主无证钻井施工，合理履职不构成侵权，无需赔偿、致歉。业主未办理水务审批，私自院内钻···2026-07-05

物业公司以欠费为由禁用门禁卡合法吗？业主该如何维权？

物业公司以欠费为由禁用门···

物业公司以业主欠付物业费为由禁用门禁卡、限制使用电梯，这种行为违反《民法典》第九百四十四条第三款的明···2026-07-05

误购配套管理用房无法交易，怎么挽回购房损失？

误购配套管理用房无法交易···

购房者高价购入标注为住宅的房产，多年后发现房屋实为不可交易的小区配套管理用房，无法正常出售流转。开发···2026-06-24

出租房主体结构老化脱落，房东拒修被法院判决全额退押金

出租房主体结构老化脱落，···

老旧房屋出租后主体结构脱落，房东以日常维修租客自理为由拒修不能成立。主体结构安全属于房东法定义务，不···2026-06-23