租客欠付租金是最常见纠纷。出租人应避免擅自断水电、换锁等过激行为，正确做法是发送书面催款函，协商不成···2026-05-02
承租人租赁期满后既不续签合同也不缴纳租金，经出租人多次催告仍拒不支付，构成根本违约。出租人有权单方解···2026-05-02
针对房东主张的房屋空置期租金损失，法院并未支持计算至新租客入住之日，而是酌情判决承租方赔偿相当于2个月···2026-04-26
以租代征指通过租赁方式规避土地征收审批，将农用地用于非农建设。本案法院指出：现行法律限制入市流转的是···2026-04-24
租赁物因正常使用产生的老化磨损属于正常损耗，租客无需赔偿。地板使用痕迹、热水器及管道老化漏水通常属于···2026-04-08
尚某交付定金后，出租人擅自将餐厅隔断为卧室，导致房屋结构重大变更。法院认定租赁合同未实际签订，出租人···2026-04-07
面对承租方违约，出租方应立即采取三项关键行动：及时收回房屋、积极发布招租信息、保存所有减损行为的证据···2026-04-04
本案深刻揭示了从“有限责任”到“无限连带”的一步之遥。一份缺失的年度审计报告，一套混乱的公司账目，就···2026-04-03
