合法经营网约房须同时满足：取得本栋楼所有其他业主书面同意；向公安机关申请特种行业许可证；安装身份证识···2026-05-31
租客退租时房屋发霉，房东拒退押金并反诉索赔维修费。法院认定发霉非租客过错所致，押金应当全额退还。本案···2026-05-26
法律明确出租人须保持租赁物符合约定用途。本案中出租人限电催租直接导致商铺丧失经营功能，构成对法定义务···2026-05-07
租客欠付租金是最常见纠纷。出租人应避免擅自断水电、换锁等过激行为，正确做法是发送书面催款函，协商不成···2026-05-02
承租人租赁期满后既不续签合同也不缴纳租金，经出租人多次催告仍拒不支付，构成根本违约。出租人有权单方解···2026-05-02
针对房东主张的房屋空置期租金损失，法院并未支持计算至新租客入住之日，而是酌情判决承租方赔偿相当于2个月···2026-04-26
以租代征指通过租赁方式规避土地征收审批，将农用地用于非农建设。本案法院指出：现行法律限制入市流转的是···2026-04-24
租赁物因正常使用产生的老化磨损属于正常损耗，租客无需赔偿。地板使用痕迹、热水器及管道老化漏水通常属于···2026-04-08
