解除购房合同怎么起诉

误购配套管理用房无法交易，怎么挽回购房损失？

购房者高价购入标注为住宅的房产，多年后发现房屋实为不可交易的小区配套管理用房，无法正常出售流转。开发商销售时刻意误导，未如实告知房屋真实属性，存在重大过错，法院判令解除购房合同，开发商全额退房款并赔付大额经济损失。