租赁物用途保障

租赁物用途保障义务详解，限电催租违反法定义务被判赔偿

法律明确出租人须保持租赁物符合约定用途。本案中出租人限电催租直接导致商铺丧失经营功能，构成对法定义务的违反。法院判决彰显法律对租赁物使用功能完整性的保护，确立出租人义务不可因承租人违约而免除。

承租人欠租违约在先，出租人断电维权为何仍败诉？

租客欠租，房东一气之下断了电，结果不仅没要回全部租金，连断电后的占有使用费也没得到法院支持。这事提醒大家，不管是房东还是租客，遇到租房纠纷都得走合法途径，过激维权反而会吃亏。