底价超收归中介合法吗

中介与卖房业主约定底价吃差价，法院为何以违背公序良俗判无效？

中介与卖方约定成交底价、超出部分归中介，实质是利用信息优势在买卖双方间制造差价，违背如实报告义务和公序良俗，法院可认定该约定无效，卖方拒付差价获支持。