业主维权败诉原因

物业履职制止违法施工为何不构成侵权？

物业公司依规制止业主无证钻井施工，合理履职不构成侵权，无需赔偿、致歉。业主未办理水务审批，私自院内钻井，存在水资源破坏、公共安全隐患，属于违法施工。物业依据民法典履行小区安全管理义务，关停设备手段适度、行为克制，不存在主观过错。该案厘清物业履职与侵权界限，约束业主合规装修施工，保障物业正常开展小区管理工作。