金融债权优先性
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最高人民法院关于房地产白名单项目采取保全执行措施有关问题的通知（法〔2024〕154号）
154号文通过限缩执行权、重构抵押顺位、引入行政协同审查，构建“融资—建设—交付”闭环司法保障。其核心在于区分项目资产与企业债务，以功能主义担保观破解烂尾困局，体现金融稳定与民生保障的立法平衡。
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