自行维修前通知开发商

房屋漏水维权最关键一步：报修留痕！法院教你这样存证据

业主应全程固定证据：书面报修、邮寄函件、留存维修记录；维修后未彻底修复要当场提出异议；自行维修前先书面通知开发商。证据缺失将导致败诉风险。