消防门常开物业追责

消防门常开窗户未闭合，物业要承担坠亡责任吗？

案涉楼栋常闭式消防门被铁丝固定长期敞开，过道窗户处于全开状态，大幅扩大儿童坠楼风险。法院认定物业公司对公区消防门、过道窗户负有日常巡查、闭合管护义务，未及时排查整改设施敞开隐患构成履职失职。结合过错影响力，判令物业承担10%次要赔偿责任。厘清了物业公区安全义务边界：不仅要维护设施本体，还要管控设施使用状态，常态化巡查消除动态安全隐患。