业主共有权维权

物业私自加装梯控，业主该怎样维权？

电梯属于全体业主共有，物业加装梯控属于业主重大表决事项，必须达标业主表决比例才可实施。物业未经表决私自加装梯控，属于程序违法、侵害业主共有权。若诉讼阶段多数业主认可梯控现状，司法优先尊重业主自治，不会判决拆除设施，但物业需补齐表决手续；业主主张赔偿、拆除梯控，需举证物业侵权造成实际损失，无实质损失法院不予支持诉求。